O processo de alugar uma casa para temporada é diferente de fazer uma reserva em um hotel. Uma das muitas vantagens é o benefício de lidar diretamente com o proprietário. O interesse do proprietário e seu conhecimento da propriedade são muito maiores do que os do setor de reserva de um hotel. Isto ajuda você a fazer a melhor escolha para você e sua família. Às vezes pode levar algum tempo para que o proprietário responda seu formulário, por diversas razões. Então, seja paciente, envie múltiplos formulários e siga os passos fáceis apresentados abaixo para reservar um imóvel para temporada – Vale muito a pena!

*Procure imóveis para temporada e entre em contato com vários proprietários

Recomendamos que você faça consultas a diversas casas para temporada que atendam suas preferências. Ao preencher o formulário de consulta, certifique-se de incluir seu endereço de E-mail correto e um número de telefone onde o proprietário ou o responsável pelo imóvel possa lhe localizar durante horários diurnos ou noturnos.
Envie consultas para todas as propriedades que você esteja interessado. Isto dará a você a certeza de receber respostas suficientes de proprietários antes de tomar sua decisão final e prosseguir com a reserva. Para garantir uma resposta rápida por parte do proprietário da casa para aluguel por temporada, evite usar o endereço de E-mail do seu trabalho. Caixas de E-mail de empresas podem ter filtros anti-spam rigorosos e a resposta do proprietário pode não chegar até você.

*Reservas seguras com depósito

Para efetivar a reserva de um imóvel para temporada é padrão dos proprietários, ou responsáveis pela propriedade, pedirem um depósito de reserva que varia de 10 a 50% do valor total da locação. Itens específicos relacionados com a reserva, incluindo despesas de manutenção da propriedade, danos e taxas adicionais tais como uso do telefone, devem ser especificados em um contrato escrito e detalhado.

O proprietário do imóvel também irá pedir um depósito caução, que deverá ser devolvido integralmente a você ao término da locação. Certifique-se com o proprietário quais os termos deste depósito de segurança e como irá receber de volta a caução. Formas de pagamento variam de acordo com cada proprietário. Negocie claramente os termos do seu contrato antes de fazer qualquer transferência de dinheiro.

*Revise, assine e mande o contrato para o proprietário

O proprietário do imóvel para temporada ou o responsável pelo imóvel deve enviar a você um contrato de locação que inclua datas de chegada/partida, método de pagamento, regras para animais de estimação, regras para o uso do condomínio, assim como regras para cancelamento/devolução e condições. Revise o contrato de locação cuidadosamente antes de assinar.
Guarde todos os documentos de locação, recibos e dados do proprietário em uma pasta de fácil acesso das informações durante o processo de locação.

*Envie o pagamento final ao proprietário

Formas de pagamento variam para cada proprietário. Efetue todos os pagamentos conforme especificados no contrato para evitar perder sua reserva e/ou depósito.
Se você viajar para fora do país, uma transferência de fundos pode ser solicitada. O proprietário lhe fornecerá todas as instruções para completar uma transferência bancária que são: endereço do banco, número da conta internacional e número da agência/banco. Sua instituição financeira precisará de todas estas informações para completar uma transferência de fundos.

*Solicite do proprietário informações antes de sua chegada

O proprietário, ou o responsável pelo imóvel para temporada, pode dar a você conselhos sobre a viagem incluindo os aeroportos mais convenientes, locação de carros e opções alternativas de transportes. Solicitações especiais de estacionamento ou autorização de estacionamentos devem ser detalhadas no contrato de locação e incluídas nas instruções antes da chegada.

Eles também devem lhe fornecer:

• Instruções de como chegar no imóvel, códigos de portões e quaisquer outros detalhes de acesso
• Chaves (molho de chaves ou instruções de como desativar a tranca usando o teclado numérico)
• Nome e telefone de contato de uma pessoa disponível 24 horas por dia, 7 dias por semana na possibilidade de acontecer algum imprevisto ou haver alguma dúvida.

Pergunte antes sobre os procedimentos para entrega das chaves/entrega do imóvel uma vez que eles variam para cada proprietário

*Chegada no imóvel para temporada

Lista útil antes da chegada:

• Pergunte ao proprietário o que você precisa levar, alguns imóveis não oferecem roupas de cama, por exemplo
• Tenha o endereço do imóvel anotado
• Não se esqueça de levar as informações de contato do proprietário com você
• Tenha as chaves ou códigos para entrada
• Assegure-se que o proprietário tenha recebido o pagamento final se você enviou um cheque pelo correio.
• Imprima o roteiro do aeroporto mais próximo ou do seu ponto de partida até o imóvel para temporada
• Digite a localização do imóvel no Google Maps para encontrar mercearias, restaurantes e lojas próximos.

*Depois da saída entre em contato com o proprietário para solicitar o reembolso de qualquer pagamento feito como caução

Entre em contato com o proprietário para saber quando você receberá seu reembolso das quantias pagas como caução. Uma vez que você tenha deixado a casa da mesma maneira que você a encontrou e tenha seguido os procedimentos de entrega das chaves/entrega do imóvel, você deve receber de volta integralmente os valores pagos como garantia.

Fonte: http://virou.gr/Jt4aIE

Estão abertas as inscrições para a Etapa 2 do, Aquathon Series 2012. O evento acontecerá no dia 26/05/2012  na Praia da Enseada, no Guarujá onde os atletas completarão 500 metros de natação e três quilômetros de pedestrianismo. Já o percurso das crianças é de 300 metros e ,dois quilômetros, respectivamente.  Os atletas serão divididos entre as categorias: Individual (masc , fem) / Revezamento (duplas) / Infantil / Iniciantes (participativa).

A premiação ocorrerá da seguinte forma: Na Etapa, os 3 primeiros colocados no Geral Masculino e Feminino  serão premiados com troféus, assim como os 5 primeiros colocados nas categorias “idades, infantil e duplas”. Na categoria iniciantes os troféus vão para os 3 primeiros do geral (masculino/feminino).

Na premiação final do circuito ganharão troféus os 3 primeiros colocados no Geral Masculino e Feminino e nas  categorias ”Idades / Infantil / Duplas,” os  troféus serão para os 5 primeiros colocados.

Para participar, é necessário inscrever-se até dia 23/05/2012 através do site http://www.ativo.com/Eventos/MostraEvento.aspx?idEvento=5191 e pagar uma taxa por categoria escolhida.

Toda inscrição dá direito a kit com camiseta + medalha + numeral e chip + lanche de frutas + Gatorade.

Com tecnologia inédita no Brasil, custo de implantação está estimado em R$ 1,3 bilhão.

O túnel imerso que ligará Santos ao Guarujá, com tecnologia inédita no Brasil, será em concreto armado com profundidade mínima de 21 metros, 900 metros de extensão, três faixas de rolagem por sentido e com espaço exclusivo para pedestres e ciclistas. A passagem de veículos comportará automóveis, caminhões e até uma linha de VLT (Veículo Leve sobre Trilhos).

A previsão é de que as obras sejam iniciadas no primeiro semestre de 2013, com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2016. O custo de implantação está estimado em R$ 1,3 bilhão.
A decisão de implantar um túnel imerso, ligando Santos a Guarujá, foi tomada pelo Governo do Estado de São Paulo após um amplo estudo técnico da Dersa. Batizado de “Projeto Prestes Maia”, entre fevereiro e agosto de 2011, o estudo avaliou as características das demandas locais e regionais de tráfego, além de alternativas construtivas para a transposição e suas respectivas relações de custos.
As principais vantagens dos túneis imersos sobre os túneis tradicionais estão no menor custo de implantação e na diminuição da extensão, profundidade e rampas de acesso. Estes túneis são semelhantes a grandes tubos apoiados sobre o fundo do canal.
Fonte: Governo do Estado de São Paulo

Com o crescimento e desenvolvimento das cidades, cada vez mais as pessoas buscam por qualidade de vida e isto implica em melhores condições de moradias. Morar bem é viver em harmonia com o meio-ambiente sem abrir mão do conforto e da satisfação.  São empreendimentos  onde além de morar as pessoas podem se divertir e até trabalhar.

São locais privativos com infraestrutura, segurança, respeito ao meio ambiente onde tudo se integra num único espaço: casas e ou edifícios residenciais, comerciais, um mall boutique, além de área verde privativa. Desenvolvidos para garantir uma ocupação urbana equilibrada com o meio ambiente, projetos com estas características, que reúnem lazer, moradia e trabalho em um único espaço contribuem para solucionar o crescimento dos grandes centros urbanos. São empreendimentos criados pensando em pessoas que pretendem morar, trabalhar e até se divertir ao lado de casa. Afinal, há a comodidade de pegar um elevador para ir ao cinema, tomar um sorvete ou simplesmente comprar um livro.

Também é preciso considerar que a sensação de segurança é maior. Além disso, dá para se evitar o trânsito, que repleto de congestionamentos, tira a tranquilidade e provoca estresse.

Nesses empreendimentos, classificados de uso misto, a família pode ter uma loja ou montar o escritório ao lado de casa. Então, não dá para dizer que isso não é um conforto extra. Esse novo estilo de morar já faz sucesso na capital e agora chega as grandes cidades.

Escolher uma casa é algo bastante complicado, afinal, a moradia precisa satisfazer os gostos de todos os moradores. Há casas que apostam numa arquitetura clássica, com um acabamento mais apurado e traços fortes. Outras exploram o que há de mais bonito e ousado no estilo contemporâneo, com formas inovadoras e diferentes combinações de materiais.

Uma casa precisa ter de certa forma o seu visual personalizado, ou seja, com todos os elementos que reflitam as preferências das pessoas que moram ali. Sua estrutura pode ser erguida em alvenaria ou madeira, o acabamento pode incluir elementos como vidros ou uma pintura moderna. A combinação das cores também corresponde a um critério muito importante na hora de construir ou reformar uma casa.

Podemos encontrar casas com as fachadas em evidência, mostrando diferentes traços arquitetônicos, casas que adotam tanto o visual urbano como rural, procurando demonstrar uma versatilidade que satisfaz todos os gostos. As casas no campo, por exemplo, são normalmente construídas com uma estrutura em madeira e possuem vários jardins, canteiros e pomares para tornar a propriedade aconchegante. As casas com arquitetura européia marcam presença em algumas cidades brasileiras. Em Blumenau e Campos do Jordão, por exemplo, são encontradas moradias nesse estilo, que chamam a atenção dos turistas.

Na praia encontramos casas que vão do estilo rústico ao contemporâneo e trazem diferentes materiais, como madeira, vidro, pedra, tijolo à vista, cores na alvenaria e até telha que reveste a fachada! Apesar de distintos na forma, todos estes projetos têm a mesma intenção: de servirem como um paraíso para os apaixonados pela música das ondas do mar.

Seja qual for o lugar onde você pretende adquirir sua casa, seu estilo precisa estar afinado com o seu perfil, com a sua personalidade  para que você desfrute a sensação prazerosa  de ter feito a escolha certa.